Parcelles cadastrales
Ce que dessinent les planches « Parcellaire cadastral » et « Taille des parcelles » et la sélection de parcelles sur la carte, à partir du Parcellaire Express (PCI) de l'IGN, et ce que le plan cadastral ne montre pas.
Présentation
Le plan cadastral est tenu par la Direction générale des finances publiques (DGFiP) pour le calcul de certains impôts. L'IGN en
publie une version vectorielle continue, le Parcellaire Express (PCI), sous Licence Ouverte 2.0, mise à jour chaque trimestre
(édition du 9 septembre 2026 au moment de la rédaction). sitedia lit cette donnée sur le service WFS de la Géoplateforme de l'IGN
(couche CADASTRALPARCELS.PARCELLAIRE_EXPRESS:parcelle).
La même donnée sert à trois endroits : la planche « Parcellaire cadastral » (chaque parcelle en aplat, limites en blanc), la planche « Taille des parcelles » (les mêmes polygones colorés par surface) et le choix d'un terrain par parcelle sur la carte. La fenêtre « Détail » et l'« Aperçu du terrain » reprennent la section, le numéro et la contenance de chaque parcelle.
Utilisation
- Générer les planches pour le terrain ; la planche « Parcellaire cadastral » fait partie du jeu.
- Pour prendre une parcelle comme terrain, choisir « Parcelle » puis cliquer sur la carte. La plus petite parcelle qui contient le point cliqué est retenue.
- Cliquer sur d'autres parcelles pour les ajouter ; cliquer de nouveau sur une parcelle choisie pour la retirer. « Sélectionner plusieurs parcelles au lasso » prend toutes les parcelles à l'intérieur du tracé.
- « Fusionner les parcelles » réunit les parcelles contiguës en un seul contour. L'« Aperçu du terrain » affiche alors la section et le numéro de chaque parcelle, la commune et la contenance cadastrale.
- En mode « Parcelle », les limites des parcelles (indicatives) du rayon sont tracées sur la carte de choix du terrain.
- « Retirer les bâtiments des parcelles », coché par défaut, retire les bâtiments existants des parcelles choisies, sur les planches et en 3D. Le décocher pour garder le bâti existant.
Champs utilisés
| Champ | Contenu | Où il apparaît |
|---|---|---|
| Identifiant (IDU) | 14 caractères : département, commune, préfixe, section et numéro (par exemple 75119000ED0036) | Fenêtre « Détail », export CSV |
| Section et numéro | Référence cadastrale telle qu'inscrite au plan (« EW 0030 »). Pour une commune fusionnée, le préfixe de l'ancienne commune précède la section (« 812 0E 0193 ») | « Détail », « Aperçu du terrain » |
| Commune | Nom et code INSEE ; à Paris, Lyon et Marseille, l'arrondissement (« Paris 19e », 75119) | « Détail », « Aperçu du terrain » |
| Contenance | Surface cadastrale en m², telle que portée au plan | « Détail », « Aperçu du terrain », classes de « Taille des parcelles » |
| Surface du polygone | Surface du tracé, calculée en Lambert-93 | « Détail » |
La donnée ne contient ni propriétaire, ni usage, ni adresse.
Méthode de calcul
Les parcelles d'un lieu sont chargées depuis l'IGN à la première demande, par carreaux de 500 m en Lambert-93, puis conservées dans la base de sitedia ; les demandes suivantes ne refont pas la requête. Chaque parcelle est enregistrée une seule fois, même quand elle touche plusieurs carreaux. Les coordonnées sont converties de Lambert-93 en WGS84 (7 décimales).
La surface qui sert aux classes de « Taille des parcelles » et à la médiane de la planche est la contenance ; quand elle manque, la surface du polygone la remplace. Sur les trois terrains d'essai (Paris, Lyon, Marseille), le rapport médian entre contenance et surface du polygone est de 1,000, 0,999 et 1,006. La fenêtre « Détail » donne les deux valeurs, « Contenance » et « Surface du polygone ».
Les parcelles du PCI ne se chevauchent pas (aucun chevauchement sur les trois terrains d'essai), ce qui permet de les dessiner en aplat. Les surfaces sans parcelle correspondent au domaine public non cadastré (voies, places, cours d'eau) : de 13 à 32 % du cercle de 800 m selon le terrain d'essai. La note de la planche indique le nombre de parcelles, la médiane et les classes de surface, suivis de « plan cadastral, sans valeur de limite de propriété ».
Limites
- Pas de valeur de bornage. Le cadastre est un document fiscal : les limites des parcelles n'ont pas de valeur de bornage. Seul un bornage fixe les limites de propriété ; la limite dessinée peut différer de la limite réelle.
- Élaboration de sitedia. Les planches tirées du Parcellaire Express sont une élaboration de sitedia. Elles ne sont pas un plan cadastral officiel et ne doivent pas être présentées comme tel ; l'extrait officiel s'obtient auprès de la DGFiP (cadastre.gouv.fr).
- Date de la donnée. L'édition est trimestrielle : une division ou une réunion de parcelles récente peut manquer. L'édition chargée est celle en vigueur lors de la première demande du lieu ; sa date figure dans les crédits de la planche.
- Contenance et surface réelle. La contenance est la surface portée au plan ; elle peut différer de la surface mesurée sur le terrain et de la surface du polygone.
- Surfaces vides. Une surface sans parcelle n'est pas un terrain libre : c'est le plus souvent une voie ou une place du domaine public.
La note de la planche et la fenêtre « Détail » rappellent que le plan cadastral est un document fiscal et ne fixe pas les limites de propriété. Dans un rapport, cette mention reste avec la figure.
Sources des données
| Donnée | Producteur | Licence | Mention |
|---|---|---|---|
| Parcellaire Express (PCI) | IGN, d'après le plan cadastral informatisé de la DGFiP | Licence Ouverte 2.0 (Etalab) | Source : IGN – Parcellaire Express (PCI), avec la date de dernière mise à jour |
Le plan cadastral en données ouvertes est décrit sur cadastre.data.gouv.fr. La liste complète des données de l'édition française, avec les licences, se trouve sur la page Sources des données.
Guides associés
Planche d'exemple : IGN – Parcellaire Express (PCI) (Licence Ouverte 2.0)