Een locatieanalyse tekenen
Volgorde en principes van locatieanalysekaarten in een ontwerprapport, het handwerk, en het deel dat sitedia automatiseert.
Overzicht
Een ontwerprapport begint meestal met de locatieanalyse. Analysekaarten leiden de feiten uit de inventarisatie naar ontwerpbeslissingen.
| Fase | Inhoud | Voorbeeld |
|---|---|---|
| Inventarisatie | Feiten verzamelen | Omliggende gebouwen, beschermd stadsgezicht, ligging van stations |
| Analyse | Ontwerpbeslissingen uit die feiten afleiden | De grachtenpanden rond de locatie hebben vier bouwlagen, dus de straatwand houdt die hoogte aan; mensen lopen vanaf het station door één straat, dus de entree ligt aan die straat |
Eén feit per kaart. De beslissing komt er met een pijl bovenop.
Basisthema's
| Thema | Inhoud | Vraag |
|---|---|---|
| Functie (bestaand) | Wonen, winkel, kantoor, onderwijs | Hoe de omgeving wordt gebruikt |
| Planning | Bestemmingsplan (ter indicatie), beschermde stadsgezichten, rijksmonumenten | Wat de ontwikkeling begrenst |
| Hoogte | Spreiding van hoogbouw en laagbouw | Silhouet en bezonning |
| Bouwjaar | Bouwperiode | Historisch weefsel en waar verandering plaatsvond |
| Open ruimte | Parken, groen, grachten en water | Buitenruimte waar de locatie op aansluit |
| Bereikbaarheid | Wegenhiërarchie, fietspaden, stations en haltes | Hoe mensen, fietsen en auto's aankomen |
De kaarten per thema staan in De 28 kaarten.
Straal
| Straal | Bereik | Opmerking |
|---|---|---|
| 150–300 m | Directe omgeving (hoogte van de buren, straatbreedte, bereik van de slagschaduw) | Losse percelen blijven leesbaar |
| 500 m | Ongeveer 6 minuten lopen; de gebruikelijke maat voor een stationsgebied | Meerdere bouwblokken en de korrel van het weefsel |
| 800 m | 10 minuten lopen; analyse op wijkniveau | Lezen per groep en route, niet per gebouw |
| 1.000–1.500 m | De positie van de locatie in de stad | Percelen en functiekleuren vallen samen |
Kies de straal zo dat de redenen voor de ontwerpbeslissing erbinnen vallen. De grootste straal is 1,5 km.
Vorm van het kader
Een cirkel past bij termen voor een invloedsgebied («binnen 800 m van het station») en houdt de locatie op elke kaart in het midden. Een rechthoek past bij lange locaties langs een gracht of spoorlijn en vult een dia van 16:9. Kies bij «Vorm» voor Cirkel, Vierkant of Rechthoek. Gebruik één vorm en één straal voor het hele rapport.
Kleur en legenda
| Principe | Inhoud |
|---|---|
| Eén kleurreeks per thema | Eén reeks voor het thema van de kaart, de rest grijs |
| Legenda klopt met de tekening | Wordt een klasse verborgen of een kleur aangepast, pas dan ook de legenda aan |
| Onbekend blijft onbekend | Gebouwen zonder gebruiksdoel of bouwjaar blijven lichtgrijs («Onbekend») |
| Noorden boven | Draai de kaart niet; op een gedraaide kaart zijn schaduw, zon en wind niet te controleren |
Grenzen van de gegevens vermelden
- Vermeld de peildatum in het onderschrift (bijvoorbeeld «Hoogtes: 3DBAG, AHN-laserdata»)
- Markeer schattingen: bouwlagen geschat uit de hoogte, bomen herkend uit luchtfoto's, bestemmingen ter indicatie
- Laat de bronregel onder elke kaart staan; gegevens onder CC BY 4.0 vereisen die
Werkwijze
Met de hand betekent een kaart: een kaart vastleggen, omtrekken natekenen, gebouwen inkleuren en lagen, legenda, schaal en noordpijl toevoegen; 1 tot 2 uur per kaart. In Nederland is bijna al het materiaal open: gebouwen uit de BAG, hoogtes uit 3DBAG, percelen uit de kadastrale kaart, groen en wegen uit de BGT en het NWB, maaiveld uit AHN4, alles via PDOK. sitedia brengt ze vanaf een adres samen en tekent tot 28 kaarten op één schaal en in één kader. PNG downloaden is gratis; de bewerkbare SVG vraagt een Pro-pas (Tarieven).
Open gegevens kunnen recente gebouwen missen of een oud gebruiksdoel bevatten. De laatste stap is daarom een controle door iemand die de locatie kent. Zie SVG afwerken.
Volgorde in het rapport
- Ligging: situatiekaart en luchtfoto
- Planning: bestemmingsplan (ter indicatie), erfgoed en aanduidingen, kadastrale percelen
- Context: bebouwing, gebruiksfunctie, bouwjaar, bouwhoogte
- Verbindingen: groen en water, wegen, openbaar vervoer, loopafstand
- Fysieke condities: maaiveld en helling, zon, wind
- Synthese: één kaart die de beslissingen uit de andere kaarten samenvat
Gerelateerde handleidingen
Voorbeeldkaarten: BAG (Kadaster, CC0) · © 3DBAG by tudelft3d and 3DGI (CC BY 4.0) · BGT, NWB, AHN4 (CC0) · Kadaster, Beeldmateriaal.nl, PDOK (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)