SITEDIA · DEUTSCHLAND

Über sitedia

Zuletzt aktualisiert: 15. Oktober 2026

sitedia beginnt bei einer Adresse und zeichnet einen Satz von Plänen zur Standortanalyse. Wählen Sie ein Grundstück und einen Radius: Sie erhalten Gebäude, Nutzung, Höhen, Baualter, Planungsgrundlagen, Flurstücke, Grün und Wasser, Straßen, Haltestellen, fußläufige Erreichbarkeit, Gelände, Besonnung und Wind — jeden Plan im selben runden oder quadratischen Rahmen. Dateien laden Sie als SVG, PNG, DXF oder 3D (GLB, 3DM, SKP) herunter. Maße in Metern. Die Ausgabe gibt es auf Deutsch und Englisch; die Sprache wählen Sie oben rechts auf der Website.

Warum

Pläne zur Standortanalyse entstehen oft von Hand: Karte abfotografieren, Gebäude einzeln nachzeichnen, einfärben. Vieles, was man dafür braucht, ist in Deutschland offen verfügbar: Gebäude und Flurstücke aus ALKIS, Höhen aus den 3D-Gebäudemodellen LoD2, Gelände aus dem DGM1 — in Berlin über das Geoportal Berlin, in Köln über Geobasis NRW, in Stuttgart und Karlsruhe über das LGL Baden-Württemberg. sitedia bringt sie in denselben Maßstab, denselben Rahmen und eine Legende. Die Analyse bleibt Ihre.

Was sitedia nicht tut

sitedia prüft keinen Entwurf gegen Vorschriften und sagt nicht, was gebaut werden darf. Planung: Zur Orientierung — Berlin: Flächennutzungsplan, Bebauungspläne und Schutzgebiete aus dem Geoportal Berlin; Köln: Flächennutzungsplan und Übersicht der Bebauungspläne der Stadt Köln; Stuttgart und Karlsruhe: tatsächliche Nutzung aus ALKIS statt Bauleitplanung; Hamburg: Flächennutzungsplan und Umrisse der Bebauungspläne; Frankfurt am Main: Regionaler Flächennutzungsplan und Bebauungspläne; Darmstadt: tatsächliche Nutzung aus ALKIS; Düsseldorf, Dortmund, Essen, Duisburg, Bochum, Bonn, Mannheim, Freiburg, Heidelberg, Ulm, Leipzig, Dresden: tatsächliche Nutzung aus ALKIS, teils mit Umrissen der Bebauungspläne. Maßgeblich sind die Pläne der Gemeinde. Eine leere Fläche bedeutet nicht, dass keine Regeln gelten.

Flurstücksgrenzen sind eine Darstellung, keine festgestellten Grenzen. Jede Quelle hat ihren eigenen Stand und ihre eigene Genauigkeit. Das Baualter ist geschätzt: in Berlin je Block, in Köln aus einem Modell der Wärmeplanung, in Stuttgart und Karlsruhe aus dem 100-m-Gitter des Zensus 2022. Die Simulationen zu Besonnung, Wind und thermischem Komfort helfen in der Entwurfsphase: Simulation zur Orientierung, nicht rechtsverbindlich.

Abdeckung

Die deutsche Ausgabe deckt das Stadtgebiet von Berlin, Bochum, Bonn, Darmstadt, Dortmund, Dresden, Duisburg, Düsseldorf, Essen, Frankfurt am Main, Freiburg, Hamburg, Heidelberg, Karlsruhe, Köln, Leipzig, Mannheim, Stuttgart und Ulm ab. Gesucht wird nach Adresse. Die Daten sind vorab aufbereitet; Quelle und Stand jedes Datensatzes stehen in der Tabelle unter den Plänen.

Herkunft der Daten

Die vollständige Liste mit Lizenzen und Quellenangaben steht auf der Seite Datenquellen. Jeder Plan hat seine eigene Quellenzeile, die auch in exportierten Dateien bleibt.

Wer sitedia macht

Hinter sitedia steht eine Person aus der Stadtplanung, die den Dienst entwirft und betreibt. Der Dienst begann in Korea und bekam danach eine US-amerikanische, japanische, spanische, britische, französische, niederländische und nun eine deutsche Ausgabe. Stimmt ein Plan nicht oder fehlen Daten, erreichen die Schaltfläche „Feedback“ auf der Website und [email protected] direkt die Person, die sitedia macht.